I. การตัดสินใจเลือกวัสดุฝ้าเพดานที่ดำเนินการภายใน 30 วินาทีและชำระเงินนานกว่า 20 ปี
การตัดสินใจเลือกวัสดุฝ้าเพดานส่วนใหญ่เป็นไปตามรูปแบบเพื่อให้สามารถคาดเดาได้จึงสามารถเขียนสคริปต์ได้ สถาปนิกระบุวัสดุตามสิ่งที่ใช้ในโปรเจ็กต์ล่าสุด ผู้สำรวจปริมาณจะกำหนดราคาต่อตารางเมตร - วัสดุเท่านั้น ค่าแรงประเมินจากอัตราในอดีต ผู้รับเหมาจะสั่งอะไรก็ตามที่ตรงกับข้อมูลจำเพาะในราคาที่ต่ำที่สุดที่เป็นไปตามข้อกำหนด และเจ้าของซึ่งจะใช้เวลาอีกสองทศวรรษข้างหน้าในการอยู่กับผลที่ตามมาของห่วงโซ่การจัดซื้อ 30 วินาทีนี้ จะไม่อยู่ในห้องเมื่อทำการเลือกอย่างใดอย่างหนึ่งเหล่านี้
วัสดุสามชนิดที่ครองตลาด-เพดานแบบแขวนและ-แบบติดเพดานโดยตรงทั่วโลก ต่างก็มีเหตุผลที่แตกต่างกันแผ่นยิปซั่ม- หรือที่เรียกว่า drywall, แผ่นยิปซั่ม หรือ Sheetrock - เป็นค่าเริ่มต้นในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและเบา-ในอเมริกาเหนือและยุโรป มีราคาถูกต่อตารางเมตร ซึ่งผู้รับเหมางานผนังเบาทุกรายบนโลกคุ้นเคย และมอบพื้นผิวเสาหินไร้รอยต่อที่สถาปนิกชื่นชอบ จุดอ่อน - ช่องโหว่โดยสมบูรณ์ต่อน้ำ การติดตั้งและการตกแต่งที่ต้องใช้แรงงาน-อย่างเข้มข้น และความหลีกเลี่ยงไม่ได้ของการแตกร้าวของข้อต่อ - ถือเป็นการแลกเปลี่ยนที่ยอมรับได้- เนื่องจาก "นั่นคือวิธีการทำงานของเพดาน"
กระเบื้องฝ้าเพดานใยแร่- ระบบกริดแบบแขวน-และ-ที่แพร่หลายในสำนักงาน โรงเรียน โรงพยาบาล และร้านค้าปลีก - ช่วยแก้ปัญหา-การเข้าถึงเพดานที่ยิปซั่มสร้างขึ้นข้างต้น ดันแผ่นกระเบื้องออก เข้าถึงช่องระบายอากาศ แล้วดันกลับเข้าไป ข้อเสีย-คือความสวยงาม: เส้นตารางที่มองเห็นได้ กระเบื้องที่มีรอยเปื้อนและย้อยตามความชื้น และขอบที่หลุดลุ่ยในทุกรอบการเข้าถึงการบำรุงรักษา กระเบื้องเป็นวัสดุสิ้นเปลือง ตารางเป็นแบบกึ่ง-ถาวร ฝ้าเพดานในฐานะระบบไม่เคยดูดีไปกว่านี้ในวันที่ติดตั้งและจะลดลงอย่างต่อเนื่องหลังจากนั้น
แผงฝ้าเพดานพีวีซี- แบบแข็ง ลิ้น-และ-ร่อง มีให้เลือกทั้งแบบผิวเคลือบตั้งแต่-สีขาวมันวาวไปจนถึงไม้-ลายไม้และโลหะ - เป็นวัสดุที่ตัวแทนขายยิปซั่มและใยแร่ไม่ต้องการพูดคุยกัน พวกเขาใหม่กว่าในการสนทนาข้อกำหนดหลัก พวกเขามีตราบาป "พลาสติก" และพวกมันมีประสิทธิภาพเหนือกว่าวัสดุแบบเดิมทั้งสองอย่างอย่างเป็นระบบในมิติที่ครองต้นทุนตลอดอายุการใช้งาน เช่น การกันน้ำ ความเร็วในการติดตั้ง ความถี่ในการบำรุงรักษา และความทนทานด้านความสวยงาม หากต้องการดูกลุ่มผลิตภัณฑ์ตกแต่งที่มีอยู่ตอนนี้โดยละเอียดยิ่งขึ้น โปรดเลือกดูแผงฝ้าเพดานพีวีซีที่มีความสวยงามเหมือนไม้ ดีบุก และปูนปลาสเตอร์ →
ครั้งที่สอง น้ำ: ตัวแปรที่มองไม่เห็นซึ่งจะกำจัดผู้แข่งขันสองในสามคนจากครึ่งหนึ่งของห้องในอาคารใดๆ ทันที
หากคุณไม่ได้นำสิ่งอื่นใดไปจากการเปรียบเทียบนี้ ให้ลองพิจารณาดูว่า น้ำเป็นสาเหตุเดียวที่พบบ่อยที่สุดของความล้มเหลวของฝ้าเพดานในอาคาร และวัสดุฝ้าเพดานที่โดดเด่นสองในสามชนิดนั้นไม่สามารถคงอยู่ได้ในเชิงโครงสร้าง นี่ไม่ใช่ความแตกต่างเล็กน้อย เป็นเกณฑ์การกำจัดแบบไบนารีที่ควรเป็นตัวกรองแรกในการตัดสินใจเลือกวัสดุเพดานใดๆ - และแทบไม่เคยเป็นเช่นนั้นเลย
แผ่นยิปซัมเป็นปูนยิปซั่มอัดประกบอยู่ระหว่างกระดาษสองชั้น เมื่อน้ำสัมผัสกับกระดาษโดยหันหน้าไปทาง - จากการรั่วไหลของหลังคา ท่อประปารั่ว การควบแน่นของ HVAC ล้น หรือมีความชื้นสูงอย่างต่อเนื่อง - กระดาษจะดูดซับความชื้นเข้าสู่แกนยิปซั่ม แกนสูญเสียความสมบูรณ์ของโครงสร้าง กระดานยุบแล้วพัง แม้ว่ากระดานจะแห้ง แต่กระดาษที่หันหน้าอยู่ก็มีรอยเปื้อนอย่างถาวร และแกนก็ไม่สามารถฟื้นความแข็งแรงเดิมได้เต็มที่ ไม่มีการซ่อมแซม มีเพียงการเปลี่ยนเท่านั้น ยิปซัมแบบ "ต้านทานความชื้น-" - แผ่นสีเขียวและสีม่วง - มีความเสี่ยงน้อยกว่าเล็กน้อย แต่ยังคงเป็นยิปซั่ม-และ-กระดาษผสม พวกมันต้านทานความชื้นได้ดีกว่าบอร์ดมาตรฐานเล็กน้อย แต่ไม่สามารถทนต่อการสัมผัสน้ำได้อย่างต่อเนื่อง
กระเบื้องใยแร่เป็นสารแขวนลอยของขนแร่ เซลลูโลส และสารยึดเกาะแป้ง มีรูพรุนโดยการออกแบบ - ความพรุนคือสิ่งที่ทำให้พวกเขาดูดซับเสียงได้ ความพรุนนั้นยังทำให้พวกเขาดูดซับความชื้นในบรรยากาศเหมือนฟองน้ำ ในสภาพแวดล้อมที่มีความชื้นสัมพัทธ์เกิน 70% อย่างสม่ำเสมอ กระเบื้องใยแร่จะเริ่มดูดซับความชื้นจากอากาศ สูญเสียความเสถียรของมิติ และหย่อนคล้อยอย่างเห็นได้ชัดภายในสองถึงสามปี คราบ - จากน้ำ จากกาแฟ หรือจากสิ่งใดก็ตาม - นั้นถาวร ไม่สามารถทำความสะอาดกระเบื้องได้ สามารถเปลี่ยนได้เท่านั้น ในสภาพแวดล้อมด้านการดูแลสุขภาพและอาหาร- ความพรุนนี้ยังทำให้กระเบื้องเป็นแหล่งกักเก็บสารปนเปื้อนในอากาศ สปอร์ของเชื้อรา และแบคทีเรีย
แผงฝ้าเพดานพีวีซีเป็น-เซลล์ปิด และไม่มี-โพลีเมอร์ที่มีรูพรุน หยดน้ำบนพื้นผิวแล้วกลิ้งออกไป ความชื้นไม่ทะลุผ่านตัววัสดุ ท่อประปารั่วจากพื้นด้านบน - เหตุการณ์ที่ทำลายเพดานยิปซั่มและทำให้กระเบื้องใยแร่เป็นคราบอย่างถาวร - ทำให้เพดาน PVC ไม่ได้รับผลกระทบ เช็ดให้แห้ง มันไม่เปลี่ยนแปลง ที่พักแห่งเดียวนี้อธิบายว่าทำไมเพดานห้องน้ำของโรงแรม เพดานห้องครัวเชิงพาณิชย์ เพดานชั้นใต้ดิน เพดานสระว่ายน้ำ และเพดานใดๆ ในช่วงมรสุม-อาคารที่มีสภาพภูมิอากาศจึงถูกระบุเป็นพีวีซีมากขึ้น แทนที่จะเป็นยิปซั่มหรือใยแร่ วัสดุนี้ไม่เพียงแต่ "กันน้ำ-ได้" มันคือน้ำ-ไม่แยแสความแตกต่าง - ระหว่างการต้านทานน้ำและการไม่ได้รับผลกระทบโดยพื้นฐาน - คือความแตกต่างระหว่างเพดานที่อาจรอดจากการรั่วไหลกับเพดานที่ไม่ได้บันทึกว่ามีการรั่วไหลเกิดขึ้น
ผู้จัดการสิ่งอำนวยความสะดวกที่โรงพยาบาลแห่งหนึ่งในสิงคโปร์ - ประเทศที่มีความชื้นโดยรอบอยู่ที่ประมาณ 80% ต่อปี-รอบ - บรรยายถึงการเปลี่ยนยิปซั่ม-เป็น-พีวีซีในเพดานห้องผู้ป่วย-ในลักษณะนี้:"เรากำลังเปลี่ยนแผ่นฝ้าเพดานยิปซั่มในห้องอย่างน้อยหกห้องทุกปี - ไม่ใช่จากการรั่วไหล เพียงจากความชื้น-ที่เกิดจากข้อต่อแตกร้าวและการเสื่อมสภาพของพื้นผิว กระเบื้องใยแร่ในทางเดินมีความหย่อนคล้อยภายใน 18 เดือนหลังการติดตั้ง เราเปลี่ยนพื้นที่เปียกเป็นแผง PVC ก่อน จากนั้นจึงเปลี่ยนทางเดิน ในตอนนี้ เรากำหนดให้ PVC เป็นค่าเริ่มต้นสำหรับการใช้งานฝ้าเพดานที่ไม่-กันไฟ- บันทึกการบำรุงรักษาสำหรับปัญหาเพดานมีตั้งแต่หลายรายการต่อ เดือนเป็นศูนย์รายการใน 14 เดือน"
ความเงียบนั้น - การไม่มีเพดาน-รายการการบำรุงรักษาที่เกี่ยวข้องกับโรงพยาบาลขนาด 140- ห้อง - เป็นจุดข้อมูลที่เที่ยงตรงที่สุดในการเปรียบเทียบทั้งหมดนี้ สำหรับการวิเคราะห์แบบคู่ขนานว่าคุณสมบัติของวัสดุ PVC ช่วยลดภาระการบำรุงรักษาในการใช้งานผนังได้อย่างไร โปรดดูของเราคู่มือแผงเพดาน PVC ที่ต้องบำรุงรักษาต่ำ- →
ที่สาม ความเร็วในการติดตั้ง - ในกรณีที่งบประมาณด้านแรงงานยังคงอยู่หรือตายในสถานที่ทำงาน
ในสถานที่ก่อสร้าง เวลาไม่ใช่เงิน เวลาคือมีราคาแพงกว่ามากกว่าเงิน เนื่องจากการทำงานเกินกำหนดเวลาทำให้เกิดบทลงโทษ ชะลอการซื้อขายขั้นปลายน้ำ และใช้-ค่าใช้จ่ายในเงื่อนไขทั่วไปในลักษณะที่ไม่มีการประหยัดวัสดุใดที่จะชดเชยได้ ความเร็วที่สามารถติดตั้งระบบฝ้าเพดานได้ - จากตงเปล่าหรือตารางไปจนถึงเสร็จสิ้น ทาสี เจาะ-รายการ-พื้นผิวที่พร้อม - จึงไม่ถือเป็นการพิจารณารอง "ดี-ที่-มี" ในหลายโครงการ ตัวแปรนี้เป็นตัวแปรทางเศรษฐกิจที่สำคัญ
ฝ้าเพดานยิปซั่มมีขั้นตอนหลาย-ขั้นตอน หลาย-วัน เปียก-ตามลำดับ แขวนกระดาน. เทปข้อต่อ ทาส่วนผสมข้อต่อชั้นแรก รอให้แห้ง - 24 ชั่วโมงในสภาวะที่เหมาะสม และนานกว่าในความชื้น ทราย. ทาชั้นที่สอง รอ. ทรายอีกแล้ว ทาสกิมโค้ท. รอ. การขัดครั้งสุดท้าย นายกรัฐมนตรี รอ. เคลือบชั้นแรก. รอ. เคลือบเสร็จครั้งที่สอง แม้ภายใต้สภาวะที่เหมาะสมโดยทีมงานที่มีประสบการณ์ ฝ้าเพดานยิปซั่มจะใช้เวลา 4-7 วันนับจากการแขวนไปจนถึงพื้นผิวที่ทาสีขั้นสุดท้ายสำหรับห้องทั่วไป - และทุกๆ วันของลำดับนั้นก็ก่อให้เกิดฝุ่น ต้องมีการควบคุมสภาพอากาศสำหรับการอบแห้งแบบผสม และขัดขวางการทำงานอื่นๆ ในพื้นที่ ฝุ่นเพียงอย่างเดียว - อนุภาคยิปซั่มละเอียดในอากาศที่เกาะอยู่ทุกพื้นผิวแนวนอนและแทรกซึมเข้าไปในท่อ HVAC - ถือเป็นภาระการก่อสร้าง-ในระยะสิ่งแวดล้อมที่วรรณกรรมเปรียบเทียบยิปซั่มไม่ค่อยกล่าวถึง
เพดานระงับใยแร่จะเร็วขึ้น ติดตั้งโครงข่ายภายในวันเดียว กระเบื้องหล่นในวันที่สอง พื้นสำนักงานทั่วไปสามารถเพดานได้-แล้วเสร็จภายใน 48 ชั่วโมง ข้อได้เปรียบด้านความเร็วเหนือยิปซั่มนั้นมีอยู่จริงและสำคัญ - ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมเส้นใยแร่จึงครองตลาดการตกแต่งภายในเชิงพาณิชย์ แต่ความเร็วนั้นต้องแลกมาด้วยความสวยงาม (ตารางที่มองเห็นได้) และความเปราะบางในระยะยาว- (ความเสียหายที่ขอบกระเบื้อง ความย่น รอยเปื้อน)
แผงฝ้าเพดานพีวีซีติดตั้งได้เร็วกว่าอย่างใดอย่างหนึ่ง กระบวนการนี้แห้ง - ไม่ใช้สารประกอบ ไม่มีเวลาทำให้แห้ง ไม่มีการขัด ไม่มีการทาสี แผงลิ้น-และ-ถูกขันสกรูหรือยึดเข้ากับแถบที่มีขนหรือตะแกรงเหล็ก-แบบบาง หรือยึดติดโดยตรงกับวัสดุพิมพ์ ลูกเรือสอง-คนสามารถสร้างเพดานของห้องมาตรฐานขนาด 20 ตร.ม. ให้เสร็จสมบูรณ์ได้วันทำการเดียว- และห้องก็สามารถใช้งานได้ทันที ไร้ฝุ่น ไม่มีกลิ่น รอการบ่มเป็นศูนย์ สำหรับโครงการโรงแรมหรืออพาร์ตเมนต์ที่มีห้องถึงเพดานเหมือนกัน 100 ห้อง การบีบอัดกำหนดการสามารถทำได้ด้วยระบบแผงพีวีซี - วัดเทียบกับทางเลือกยิปซั่ม - สามารถเท่ากับสองถึงสามสัปดาห์ระยะเวลาของโปรแกรม โดยประหยัดได้ตามเงื่อนไขทั่วไป ต้นทุนทางการเงิน และรายได้จากการเข้าพักก่อนกำหนด-
| มิติการติดตั้ง | แผงฝ้าเพดานพีวีซี | ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ด | ฝ้าเพดานใยมิเนอรัลไฟเบอร์ |
|---|---|---|---|
| ประเภทกระบวนการ | แห้ง - คลิก/ล็อคหรือสกรู | สารประกอบข้อต่อแบบเปียก - การทำให้แห้งหลายขั้นตอน | ตารางแห้ง - + กระเบื้องหล่น- |
| เวลาติดตั้ง (ห้อง 20 ตร.ม.) | 1 วัน | 4–7 วัน | 1-2 วัน |
| จำเป็นต้องจบ | ไม่มีพื้นผิวสำเร็จรูป - โรงงาน- | การติดเทป คอมพาวด์ 3 ชั้น การขัด รองพื้น การทาสี 2 ชั้น | ไม่มีพื้นผิวกระเบื้องสำเร็จรูป - โรงงาน- |
| การสร้างฝุ่น | ศูนย์ | ฝุ่นยิปซั่มละเอียดหนัก - ตลอดขั้นตอนการขัด ตกตะกอนทุกที่ เข้าสู่ HVAC | การตัดกระเบื้องขั้นต่ำ - สำหรับเส้นรอบวงเท่านั้น |
| อัตราการเข้าพักหลังการติดตั้ง | ทันที | 24–48 ชั่วโมงหลังจากการทาสีขั้นสุดท้าย (การบ่ม + การกระจายตัวของ VOC) | ทันที |
| ด้านบน-ทางเข้าเพดาน | ต้องถอดแผงออก (เข้าถึงได้ด้วยสกรู-แผงยึดอยู่กับที่) | การทำลายล้าง - จำเป็นต้องตัดช่องทางเข้าออก การปะแก้ไม่เคยมองไม่เห็น | การกำจัดกระเบื้องแต่ละแผ่นดีเยี่ยม -; ออกแบบมาเพื่อการเข้าถึง |
การเปรียบเทียบการติดตั้งเผยให้เห็นข้อมูลเชิงลึกเชิงกลยุทธ์ที่ผู้ระบุมักมองข้าม: แผงฝ้าเพดาน PVC ผสมผสานกันความเร็วของระบบกริดแห้งพร้อมรูปลักษณ์เสาหินและไร้รอยต่อของฝ้าเพดานยิปซั่มสำเร็จรูป- การรวมกันที่ไม่มีเนื้อหาแบบเดิมไม่สามารถนำเสนอได้ ระบบกริดมีความรวดเร็วแต่มีความเสียหายทางสายตา ฝ้าเพดานยิปซั่มดูไร้รอยต่อ แต่ช้า มีฝุ่น และเปียก แผงพีวีซีตั้งอยู่ตรงทางแยกที่ไม่มีคู่แข่งคนใดอยู่ สำหรับแผ่นฝ้าเพดานเกรดเฉพาะ-ที่มีโปรโตคอลการติดตั้งที่บันทึกไว้ โปรดสำรวจกลุ่มผลิตภัณฑ์ฝ้าเพดาน PVC ของ YUPSENI →
รูป. 1 - มองเห็นช่องว่างด้านแรงงาน ซ้าย: ติดตั้งฝ้าเพดานพีวีซีโดยใช้ลิ้นแห้ง-และ-การยึดร่อง - ไม่มีสารประกอบ ไม่มีฝุ่น ไม่มีเวลาแห้ง สามารถใช้งานห้องได้ทันที ขวา: ลำดับการตกแต่งฝ้าเพดานยิปซั่ม - การติดเทป สารประกอบสามชั้นพร้อมช่วงการอบแห้ง การขัด การรองพื้น การเคลือบผิวสองครั้ง - อาชีพสร้างฝุ่นเป็นเวลา 4- ถึง 7 วันในห้องก่อนที่จะทำการค้าอื่นใดได้
IV. เลขคณิต 20 ปีที่ไม่มีใครคำนวณได้ จนกว่าการปรับปรุงครั้งที่สองจะบังคับให้พวกเขาทำ
ราคาวัสดุต่อ-ตาราง-เมตร - ตัวเลขที่ครอบงำการสนทนาในการจัดซื้อ - เป็นตัวเลขที่ทำให้เข้าใจผิดมากที่สุดในอุตสาหกรรมวัสดุอาคารทั้งหมด- วัสดุฝ้าเพดานที่มีราคาครึ่งหนึ่งต่อตารางเมตร แต่ต้องเปลี่ยนสามครั้งในระยะเวลา 20 ปีนั้นไม่ได้ถูกกว่า เป็นต้นทุนที่เกิดซ้ำซึ่งปลอมตัวเป็นการประหยัดเวลา-เพียงครั้งเดียว และการปลอมแปลงนั้นมีประสิทธิภาพมากพอที่งบประมาณโครงการส่วนใหญ่ไม่เคยเห็นผ่าน
เรามาดูค่าใช้จ่ายจริง 20- ปีของการติดตั้งฝ้าเพดานขนาด 100 ตร.ม. - โดยประมาณสำหรับพื้นที่เพดานของร้านอาหารขนาดเล็ก สำนักงานขนาดกลาง หรือห้องพักอาศัยขนาดใหญ่ขนาดใหญ่ - ภายใต้ตัวเลือกวัสดุทั้งสามนี้ สมมติฐานนี้เป็นแบบอนุรักษ์นิยมและอิงจากการสัมภาษณ์ผู้รับเหมาในตลาดต้นทุนระดับกลาง- (เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ยุโรปตอนใต้ ภูมิภาคระดับกลางของสหรัฐอเมริกา)
| หมวดหมู่ต้นทุน | แผงฝ้าเพดานพีวีซี | ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ด | ฝ้าเพดานใยมิเนอรัลไฟเบอร์ |
|---|---|---|---|
| วัสดุ (ต่อตารางเมตร) | $8–14 | $4–7 | $6–12 |
| ตาราง / Furring (ต่อตารางเมตร) | $3–5 | $2–4 (ช่องทางการขน) | $5–8 (T-ระบบกริด) |
| ค่าแรงติดตั้ง (100 ตร.ม.) | $400–700 | $1,200–2,000 | $600–1,000 |
| งานตกแต่งขั้นสุดท้าย (เทป/สารประกอบ/ทราย/สี) | $0 | $800–1,400 | $0 |
| ต้นทุนการติดตั้งทั้งหมด (100 ตร.ม.) | $1,500–2,600 | $2,400–4,100 | $1,700–3,000 |
| การซ่อมแซม / เปลี่ยนทดแทน 10 ปี | $0 | 1,200–3,000 เหรียญสหรัฐ (การซ่อมแซมรอยรั่ว การปะรอยร้าว การเปลี่ยนบางส่วน การทาสีใหม่) | 600–1,800 ดอลลาร์ (การเปลี่ยนกระเบื้องที่มีรอยเปื้อน/รอยย่น การปรับตาราง) |
| เปลี่ยนใหม่เต็มจำนวน 20 ปี | $0 | 2,400–4,100 ดอลลาร์ (ทดแทนเต็มจำนวนหากน้ำ-เสียหายหรือข้อต่อ-เกิดความล้มเหลวสะสม) | 1,700–3,000 ดอลลาร์ (การเปลี่ยนกระเบื้องทั้งหมด กริดอาจยังคงอยู่) |
| ต้นทุนรวม 20 ปี (100 ตร.ม.) | $1,500–2,600 | $3,600–8,200+ | $2,900–6,600+ |
ข้อสังเกตสามประการเกิดขึ้นจากตัวเลขเหล่านี้ ประการแรกคือแผงฝ้าเพดานพีวีซีมีค่าใช้จ่าย-ที่แข่งขันได้ในการติดตั้งครั้งแรก- ค่าพรีเมียมของวัสดุที่มากกว่ายิปซั่มนั้นมากกว่าการชดเชยด้วยการกำจัด-การขัด-สารประกอบ-การขัด-ลำดับการทาสีทั้งหมด ซึ่งเป็นขั้นตอนที่ต้องใช้แรงงานมากที่สุด-และกำหนดเวลา-ในการติดตั้งฝ้าเพดานยิปซั่ม แนวคิดที่ว่า PVC "มีราคาแพงกว่าเมื่อจ่ายล่วงหน้า" ถือเป็นความเชื่อผิดๆ ที่สืบทอดมาจากการเปรียบเทียบต้นทุนรายการวัสดุ-แบบแยกส่วน แทนที่จะเป็นต้นทุนการติดตั้งทั้งหมด
ประการที่สอง ช่องว่าง 20 ปีไม่ได้อยู่ขอบเขต มันคือกตัวประกอบของสองถึงสาม- ฝ้าเพดานยิปซั่มมีราคาประมาณสองเท่าถึงสามเท่าของเพดานพีวีซีในช่วงสองทศวรรษ และระบบใยแร่ประมาณหนึ่ง-และ-a-ครึ่งถึงสอง-และ-a-ครึ่งเท่า ช่องว่างทั้งหมดได้รับแรงหนุนจากวงจรการบำรุงรักษาและการเปลี่ยนทดแทนที่พีวีซีไม่ทำให้เกิด - โดยไม่มีน้ำ-ในการเปลี่ยนความเสียหาย ไม่มีการซ่อมแซม-รอยแตกร้าวของข้อต่อ ไม่มีการทาสีใหม่ ไม่มี-การเปลี่ยนกระเบื้อง-ที่เปื้อน
ประการที่สาม ตัวเลขข้างต้นไม่รวมต้นทุนชั่วคราวซึ่งยากต่อการระบุปริมาณแต่ไม่สามารถเพิกเฉยได้ในทางปฏิบัติ: การหยุดชะงักทางธุรกิจในระหว่างการเปลี่ยนเพดาน (ร้านอาหารที่ปิดทำการเป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์จะสูญเสียรายได้ ไม่ใช่แค่ต้องเสียใบแจ้งหนี้ของผู้รับเหมา) การปกป้องเฟอร์นิเจอร์และกักเก็บฝุ่นระหว่างการขัดยิปซั่ม ค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการในการกำหนดเวลาและควบคุมดูแลงานซ่อมแซม ต้นทุนซอฟต์เหล่านี้ - มองไม่เห็นในแผ่นเปรียบเทียบราคาวัสดุ - เป็นที่ซึ่งภาระทางเศรษฐกิจที่แท้จริงของ-วัสดุฝ้าเพดานที่ต้องบำรุงรักษาสูงสะสมอยู่ สำหรับรายละเอียดโดยละเอียดของการประหยัดฝ้าเพดาน PVC สำหรับโครงการประเภทต่างๆ โปรดดูของเราการวิเคราะห์ต้นทุนฝ้าเพดานพีวีซี →
V. สุนทรียภาพและการทดสอบความยาวของแขน-: สิ่งที่ดูดีจริงๆ หลังจากห้าปีแห่งความชื้น ฝุ่น และการละเลย
การถ่ายภาพโบรชัวร์สำหรับวัสดุฝ้าเพดานทั้งสามชนิดนั้นไม่มีที่ติ ฝ้าเพดานยิปซั่มเป็นระนาบสีขาวเรียบไร้รอยต่อ มีแสงสว่างสม่ำเสมอ ไม่มีรอยต่อหรือเงายึดใดๆ ให้เห็น เพดานกระเบื้องมิเนอรัลไฟเบอร์มีรูปทรงที่คมชัด กระเบื้องทุกแผ่นเรียบและสะอาด-มีขอบเป็นตาราง ฝ้าเพดานแผงพีวีซีมี - สูง-ลายไม้สีขาวมันวาวหรือเนื้อไม้- ลิ้น-และ-ข้อต่อร่องแน่นและสม่ำเสมอ
คำถามที่สำคัญไม่ใช่ว่าเพดานเหล่านี้จะมีลักษณะอย่างไรในวันที่ติดตั้ง มันเป็นสิ่งที่พวกเขาดูเหมือนหลังจากผ่าน-เงื่อนไขโลกแห่งความจริงเป็นเวลาห้าปี และสำหรับคำถามนั้น เนื้อหาทั้งสามมีความแตกต่างกันอย่างมาก
เพดานยิปซั่มบอร์ดมีอายุได้สองวิธีทั้งโครงสร้าง ประการแรกคือการแตกร้าวของข้อต่อ - รอยแตกเล็กๆ ของเส้นผมที่ปรากฏตามตะเข็บที่ปิดด้วยเทประหว่างกระดาน โดยปกติภายในสองปีแรกของการหมุนเวียนความร้อนตามฤดูกาลหรือการทรุดตัวของอาคารเล็กน้อย เมื่อปรากฏแล้วก็ไม่มีวันหายไปโดยสิ้นเชิง สามารถปะซ่อมได้ แต่แผ่นปะ - เป็นขนบางๆ ของสารประกอบที่ขนอยู่เหนือรอยแตก - จะแตกในที่สุด เนื่องจากการเคลื่อนไหวส่วนต่างที่ซ่อนอยู่ระหว่างขอบกระดานทั้งสองยังไม่หยุดลง กลไกการแก่ประการที่สองคือการเปลี่ยนสีพื้นผิว - การค่อยๆ กลายเป็นสีเหลืองของฟิล์มสี ซึ่งเร่งโดยการสัมผัสรังสียูวีใกล้หน้าต่าง โดยสเปรย์ปรุงอาหารในห้องครัว โดยควันบุหรี่ หรือเพียงโดยการออกซิเดชันของสารยึดเกาะสี เพดานยิปซั่มที่ดูสมบูรณ์แบบในวันแรกภายในห้าปี จะเห็นรอยแตกที่มองเห็นได้และพื้นผิวสีเหลืองที่ไม่เรียบเสมอกันในสภาพแวดล้อมที่มีคนอยู่มากที่สุดภายในห้าปี
กระเบื้องใยแร่มีอายุสามวิธีทั้งหมดอย่างไม่หยุดยั้ง ขอบกระเบื้องหลุดร่อน - ทุกครั้งที่ยกกระเบื้องขึ้นเพื่อเข้าถึงด้านบน-จากเพดาน ขอบไฟเบอร์ที่ถูกบีบอัดแบบอ่อน-จะถูกขัดถูกับตาราง ทำให้มีอนุภาคหลุดออกมาและสูญเสียรูปทรงที่คมชัดไป คราบหน้ากระเบื้อง - เส้นใยแร่มีรูพรุนและดูดซับได้ คราบน้ำ กาแฟกระเด็นจากด้านล่าง จาระบีในการปรุงอาหาร-ที่ลอยอยู่ในอากาศ และแม้แต่น้ำมันสำหรับมือจากการติดตั้ง ทิ้งร่องรอยถาวรไว้ซึ่งไม่สามารถทำความสะอาดได้ และกระเบื้องจะย้อย - ในสภาพแวดล้อมที่ชื้น สารยึดเกาะแป้งจะดูดซับความชื้นในบรรยากาศ กระเบื้องสูญเสียความแข็งแกร่ง และจุดศูนย์กลางตกลงไปต่ำกว่าระนาบกริด ทำให้เกิดพื้นผิวเพดานที่เป็นลูกคลื่นอย่างเห็นได้ชัด วงจรการเปลี่ยนกระเบื้องใยแร่ในสภาพแวดล้อมที่มี-ความชื้นสูงหรือ-การเข้าถึงสูงโดยทั่วไปคือ 5-8 ปี - หมายความว่าเพดานเป็นหย่อมๆ ตลอดเวลา เป็นกระเบื้องโมเสกของกระเบื้องเดิมและกระเบื้องทดแทนที่มีอายุต่างกันเล็กน้อย มีสีขาวต่างกันเล็กน้อย และไม่เคยดูสม่ำเสมอ
แผงฝ้าเพดาน PVC อายุในทางเดียวและมันช้าจนแทบมองไม่เห็น สีนี้ไม่ใช่สารเคลือบ - แต่ถูกผสมลงในโพลีเมอร์หรือนำไปใช้เป็นชั้น-ที่ถูกอัดขึ้นรูปร่วมที่ยึดเหนี่ยวด้วยโมเลกุลกับสารตั้งต้น ไม่เป็นสีเหลือง (สูตรที่มีความเสถียรต่อรังสี UV-) ไม่แตกร้าว (วัสดุมีความยืดหยุ่น ไม่เปราะ ซึมซับการเคลื่อนไหวของอาคาร ไม่ต้านทาน) ไม่เป็นคราบ (พื้นผิวไม่มี-รูพรุน มีสารปนเปื้อนเกาะอยู่ด้านบนแล้วเช็ดออก) หลังจากผ่านไปห้าปี แผงฝ้าเพดาน PVC จะมีลักษณะเหมือนกับการติดตั้ง-ลักษณะในวันที่ติดตั้ง - โดยมีเงื่อนไขว่าต้องได้รับการเช็ด-ลงเป็นครั้งคราวจนพื้นผิวเพดานใดๆ ในพื้นที่ที่ถูกครอบครอง
"การทดสอบความยาวแขน" - ซึ่งเป็นวลีที่นักออกแบบตกแต่งภายในโรงแรมที่ฉันสัมภาษณ์ในโฮจิมินห์ซิตี้ - รวบรวมการเปรียบเทียบด้านสุนทรียภาพได้อย่างกระชับ:"ยืนให้สุดแขนจากเพดาน หากคุณเห็นข้อบกพร่อง - รอยร้าวรอยต่อ รอยย่นของกระเบื้อง รอยเปื้อน ความผิดปกติของตาราง - ฝ้าเพดานพัง ไม่สำคัญว่าจะราคาเท่าไหร่หรือประทับยี่ห้ออะไรไว้ด้านหลัง แขกเห็นเพดานไม่ดี ระยะเวลา นั่นคือเหตุผลที่เราใช้แผ่นพีวีซีตอนนี้ หลังจากสามปีผ่านไป พวกเขายังคงผ่านการทดสอบความยาวของแขน- ฝ้าเพดานยิปซั่ม ในทรัพย์สินเก่าของเราไม่ได้"
วี. บทสนทนาเรื่องเรตติ้งที่เปลี่ยนแปลงทุกสิ่ง - และความจริงอันเงียบสงบเบื้องหลังป้ายกำกับการจำแนกประเภท
ประสิทธิภาพการยิงคือมิติที่การเปรียบเทียบวัสดุเพดานหมุนได้คมชัดที่สุด - และเป็นที่ที่ข้อมูลที่ผิดไหลเวียนมากที่สุด บทสนทนามักจะเริ่มต้นและสิ้นสุดด้วยคำเดียว: "ติดไฟได้" พีวีซีเป็นสารไวไฟ ยิปซั่มไม่ติดไฟ- ดังนั้น - ดังนั้นตรรกะแบบย่อจึงรัน - ยิปซั่มจึงเป็นวัสดุเพดานที่ปลอดภัยกว่า และพีวีซีควรจำกัดไว้เฉพาะการใช้งานที่รหัสไฟอนุญาตให้พื้นผิวที่ติดไฟได้
ตรรกะนี้ไม่ผิด มันไม่สมบูรณ์ และความไม่สมบูรณ์นั้นมีความสำคัญ เพราะมันบดบังมิติ-ด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยซึ่งแผงฝ้าเพดานพีวีซีมีประสิทธิภาพเหนือกว่าทั้งยิปซั่มและเส้นใยแร่ - มิติที่เกี่ยวข้องกับการเกิดเพลิงไหม้จริง ตรงข้ามกับการอภิปรายเรื่องการจำแนกประเภทวัสดุในอุดมคติ-
แผ่นยิปซั่มเป็นวัสดุที่ดีเยี่ยมในการต้านทานไฟ- แกนยิปซั่มประกอบด้วยน้ำที่จับกับสารเคมี - ประมาณ 21% โดยน้ำหนัก - ซึ่งจะถูกปล่อยออกมาเป็นไอน้ำเมื่อกระดานถูกไฟไหม้ กระบวนการคายน้ำโดยดูดความร้อนนี้จะดูดซับความร้อนและทำให้อุณหภูมิที่เพิ่มขึ้นช้าลงที่ด้านที่ไม่ได้รับแสงของชุดประกอบ ชุดฝ้าเพดานยิปซั่มที่ระบุอย่างถูกต้องสามารถทนไฟได้-ในระดับหนึ่ง สอง หรือสี่ชั่วโมงด้วยซ้ำ สำหรับการใช้งานที่การแบ่งส่วนและการทนไฟของโครงสร้างเป็นข้อกำหนดรหัส - ทางเดินที่ได้รับการป้องกันไฟ{- เพลารับแรงดันของปล่องบันได การห่อหุ้มเหล็กโครงสร้าง - แผ่นยิปซั่มยังคงเป็นทางเลือกที่ถูกต้องในทางเทคนิคและมักจะ{12}}บังคับใช้รหัส
กระเบื้องใยแร่ครองตำแหน่งกลาง ขนแร่เป็นสารพื้นฐานที่ไม่ติดไฟ- สารยึดเกาะแป้งและวัสดุที่หันหน้าเข้าหากันอาจติดไฟได้ แต่มีปริมาณจำกัด กระเบื้องมิเนอรัลไฟเบอร์เกรดเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่-มีระดับการลุกลามระดับ A- ตาม ASTM E84 ตัวระบบกริดนั้นเป็นเหล็กกล้า ไม่ติดไฟ- จุดอ่อนของไฟของเพดานใยแร่ไม่ใช่วัสดุ - แต่เป็นระบบ: ส่วนต่อประสานระหว่างแผ่นกระเบื้องถึง-ตารางไม่ใช่ผนึกกันไฟ เปลวไฟและก๊าซร้อนสามารถเลี่ยงระนาบเพดานได้ผ่านช่องว่างของตาราง และตัวกระเบื้องเองก็สามารถถูกแทนที่โดยไฟ-ความกดอากาศที่เหนี่ยวนำให้เกิด เผยให้เห็นช่องลม
แผงฝ้าเพดานพีวีซีติดไฟได้ พวกมันเป็นโพลีเมอร์ที่มีส่วนประกอบของไฮโดรคาร์บอน- และจะเผาไหม้เมื่อสัมผัสกับเปลวไฟ นี่ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่จะย่อให้เล็กสุด เป็นข้อเท็จจริงที่ต้องเข้าใจในบริบท บริบทที่เกี่ยวข้องมีสามองค์ประกอบ
อันดับแรก,มีสูตร PVC หน่วงไฟ-และใช้กันอย่างแพร่หลายการเติม-สารเติมแต่งสารหน่วงไฟ - ซึ่งโดยทั่วไปแล้วเป็นสารประกอบฮาโลเจน ไฮดรอกไซด์ของโลหะ หรือระบบที่มีฟอสฟอรัส- - จะทำให้อุณหภูมิการติดไฟเพิ่มขึ้น ลดอัตราการแพร่กระจายของเปลวไฟ และส่งเสริม-พฤติกรรมการดับไฟได้เองเมื่อกำจัดแหล่งกำเนิดเปลวไฟภายนอก แผงเพดาน PVC จำนวนมากได้รับระดับการทนไฟระดับ B หรือแม้กระทั่งระดับ B1 ภายใต้ระบบการจำแนกประเภทของประเทศที่เกี่ยวข้อง ซึ่งหมายความว่าแผงเหล่านี้จัดอยู่ในประเภท "สารหน่วงไฟ-" หรือ "ติดไฟได้ยาก" วัสดุก่อสร้าง แผงจะไม่คงการเผาไหม้โดยอิสระเมื่อถอดแหล่งกำเนิดประกายไฟออกแล้ว
ที่สอง,ประสิทธิภาพการดับเพลิงของเพดานเป็นคุณสมบัติของระบบ ไม่ใช่คุณสมบัติของวัสดุแผงเพดาน PVC ที่ติดตั้งบนพื้นคอนกรีต-ที่ไม่ติดไฟ - แผ่นรองรับแผ่นยิปซั่ม ดาดฟ้าเหล็ก - มีประสิทธิภาพในการทนไฟแตกต่างไปจากแผงเดียวกันที่ทดสอบแบบแยกส่วน วัสดุพิมพ์ทำหน้าที่เป็นตัวระบายความร้อนและแผงกั้นเปลวไฟ การทดสอบการทนไฟที่เกี่ยวข้องไม่ใช่ความสามารถในการติดไฟโดยธรรมชาติของวัสดุ แต่เป็นประสิทธิภาพของชุดประกอบในการทดสอบ-มุมห้อง หรือการทดสอบเต็มรูปแบบ-ในห้องโดยสารที่จำลองสภาพการเกิดเพลิงไหม้จริง
ที่สาม,ความเป็นพิษของควัน - มักถูกอ้างถึงว่าเป็นเหตุเพลิงไหม้หลัก-การคัดค้านด้านความปลอดภัยต่อ PVC - ขึ้นอยู่กับ-วัสดุและสารเติมแต่ง-การเผาไหม้ของพีวีซีทำให้เกิดก๊าซไฮโดรเจนคลอไรด์ซึ่งเป็นพิษและมีฤทธิ์กัดกร่อน อย่างไรก็ตาม สูตร PVC ที่หน่วงไฟ-สมัยใหม่ได้รวมสารกำจัดกรด - ซึ่งโดยทั่วไปแล้วคือแคลเซียมคาร์บอเนตหรือสารตัวเติมที่เป็นด่างอื่นๆ - ซึ่งจับ HCl ส่วนสำคัญที่ปล่อยออกมาระหว่างการเผาไหม้ และแปลงเป็นแคลเซียมคลอไรด์ที่เสถียร ความเป็นพิษของควันจากแผงพีวีซีที่ทนไฟที่มีการกำหนดสูตรอย่างเหมาะสม-นั้นไม่สำคัญเลย - ไม่มีผลิตภัณฑ์ที่เกิดจากการเผาไหม้ในไฟในอาคารที่สามารถหายใจได้อย่างปลอดภัย - แต่มีความเป็นพิษต่ำกว่าแผงพีวีซี "PVC เท่ากับควันร้ายแรง" ที่หมุนเวียนในการอภิปรายในอาคารสีเขียว-อย่างมาก
แคลคูลัสด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย-ที่ใช้งานได้จริงสำหรับตัวระบุมีความแตกต่างกันมากกว่า "ติดไฟได้กับไม่ติดไฟ-" สำหรับชุดประกอบทนไฟ-ซึ่งมีรหัสกำหนดพิกัดความต้านทานรายชั่วโมงโดยเฉพาะ แผ่นยิปซั่มเป็นข้อกำหนดทางเทคนิคที่ถูกต้อง และไม่ควรทดแทน PVC สำหรับการใช้งานบนเพดานที่ไม่-กันไฟ- - ห้องนอนที่อยู่อาศัยและห้องนั่งเล่น ห้องพักของโรงแรม เพดานสำนักงานใต้แผ่นพื้น ฝ้าเพดานสำหรับร้านค้าปลีก เพดานห้องน้ำและห้องครัว - แผงฝ้าเพดานพีวีซีที่มีการจำแนกประเภทสารหน่วงไฟ-ที่ได้รับการรับรองและรายละเอียดการติดตั้งที่เหมาะสมได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางจากรหัสอาคารทั่วเอเชีย ยุโรป ตะวันออกกลาง และเพิ่มมากขึ้นในอเมริกาเหนือ สิ่งสำคัญคือเอกสารประกอบ: รายงานการทดสอบอัคคีภัย-ที่ถูกต้องจากห้องปฏิบัติการที่ได้รับการรับรอง ซึ่งยืนยันการแบ่งประเภทของแผงควบคุมภายใต้มาตรฐานแห่งชาติที่ใช้กับสถานที่ตั้งของโครงการ
รูป. 2 - เพดานล็อบบี้ของโรงแรมในเมืองดานัง ประเทศเวียดนาม สามปีหลังการติดตั้ง แผงพีวีซีที่มีพื้นผิวด้าน-ลายไม้ ลิ้น-และ-ข้อต่อร่อง และดาวน์ไลท์ LED ในตัว ฤดูมรสุมสามฤดู การบำรุงรักษาเป็นศูนย์ การทดสอบความยาวของแขน-: ผ่านการทดสอบ เพดานยิปซั่มเดิมที่เปลี่ยนได้รับการทาสีใหม่สองครั้งและยังคงเห็นรอยต่อที่มองเห็นได้
